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Este documento es oficial, con validez de 10 años y debe estar redactado por un técnico competente (que dispone de la titulación habilitante para la certificación energética). Este documento indica como de eficiente, energéticamente hablando, es el inmueble. En función de la calificación energética obtenida se emite una etiqueta energética que recoge el consumo energético anual de la vivienda y las emisiones de CO2 asociadas a dicho consumo.
Procedimiento a seguir:
Visita al inmueble: el técnico competente realizará al menos una visita al inmueble para realizar las tomas de datos, pruebas y comprobaciones necesarias (sobre fachadas, ventanas, orientaciones, sombras, pilares, cubiertas, suelos, instalaciones, etc) para la correcta realización del certificado de eficiencia energética del inmueble.
Realización del certificado energético: una vez tomados todos los datos, se introducen en el programa informático habilitado por el Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico para obtener el certificado energético.
Registro: Es obligatorio presentar el certificado energético ante el registro habilitado de cada comunidad autónoma. El órgano competente será el encargado de revisar el trabajo y validar el certificado energético realizado por el técnico.
Etiqueta Energética: El registro habilitado de cada comunidad autónoma emite la etiqueta energética de cada certificado energético. Esta etiqueta expresa la calificación energética obtenida por el inmueble en una escala de la A a la G
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