close
  • Todos los Profesionales

    Los servicios proporcionan la manera fácil de vender sus productos aquí.

     
  • Eventos

    Los eventos proporcionan la manera fácil de vender sus productos aquí.

     
  • Entradas blog

    El blog proporciona la manera fácil de vender sus productos aquí.

     
  • Comunidad

    Haz tu propia comunidad y lleva tus negocios al siguiente nivel.

     
  • Anúnciese con nosotros

    Publica tus anuncios y obtén más prospectos de calidad

     
  • Ofertas de trabajo

    Consulta las ofertas de empleo que nuestros profesionales han publicado

     
  • Almacenes

    Almacenes donde podrás comprar materiales y repuestos para tú negocio.

     
¿COMO PUEDO CONVERTIR UN LOCAL COMERCIAL EN VIVIENDA?
03 Dec

¿COMO PUEDO CONVERTIR UN LOCAL COMERCIAL EN VIVIENDA?

 

Convertir un local en vivienda: Pasos a seguir

En muchas capitales de provincia, los precios para adquirir una vivienda son, en muchos casos, desorbitados. A parte, situaciones como Ertes, Eres, desempleo juvenil, sueldos bajos, etcétera, hace que cada vez más personas barajen la opción de vivir en un bajo comercial.

 

Tengo un local comercial vacio y lo quiero convertir en vivienda para alquilar: Guia a seguir para conseguirlo.

Si usted dispone de un local vacio o está interesado en comprar uno para transformarlo en su residencia habitual, hay una serie de aspectos que hay que tener en cuenta.

 

Pasos a seguir para pasar de local a vivienda

Normativa sobre transformar un local comercial en vivienda habitual

Lo primero es consultar la normativa vigente en el ayuntamiento de su localidad y solicitar el informe de compatibilidad urbanística.

 

¿Tengo que consultar con mis vecinos para cambiar mi local comercial a vivienda?

Acto seguido es recomendable consultar con los estatutos de la comunidad de vecinos donde está situado el local comercial. En el caso de que no venga una prohibición expresa en dichos estatutos no sería necesaria la autorización de la comunidad, siempre y cuando no se modifique elementos comunes.

No obstante, y para estar más seguros, se recomienda consultar con algún abogado especializado en propiedad horizontal.

 

¿Necesito algún informe para hacer vivienda en un local comercial?

Si el local cumple con los requisitos anteriores, es hora de contactar con algún profesional de la arquitectura en su localidad para que le realice el informe técnico de habitabilidad, como que las obras no afectarán a la estructura del edificio, la altura mínima, las dimensiones mínimas, salida de humos, etc.

Desde la oficina de los profesionales ponemos a su disposición un buscador de profesionales del sector de la arquitectura.

Es recomendable que el profesional de la arquitectura esté colegiado en su colegio oficial de arquitectos y aparejadores, puesto que es necesario que el proyecto esté visado por parte del colegio oficial.

 

Empresa de construccion para reformar y local comercial a vivienda

Después de todo esto, es hora de contactar con la empresa de construcción o los diferentes profesionales que necesitaremos para acometer la reforma integral del local y transformarlo en nuestra vivienda. Es muy importante, y antes de empezar con la obra, disponer de la licencia de obras correspondiente de nuestro ayuntamiento.

También hay que tener en cuenta seguir el informe técnico del arquitecto. Por último, cuidado con las modificaciones de última hora. Antes de realizar nada es mejor hablar con el arquitecto.

 

Ya tengo mi local comercial en vivienda, ¿ahora qué?

Si hemos sobrevivido, ya solo nos queda regularizar el cambio de uso de local a vivienda. Para ello debemos de ir a un notario para la firma el escrito de obra nueva, inscribir la nueva vivienda en el registro de la propiedad, dar de alta en el catastro de nuestra localidad y por ultimo solicitar en nuestro ayuntamiento la licencia de primera ocupación ya como nuestra vivienda.

 

Ventajas en inconvenientes de convertir un local en vivienda

Puntos a favor de convertir local comercial en vivienda:

  • La inversión es menos que si optamos por una casa o piso
  • Posibilidad de crear un ambiente más sostenible y energéticamente más eficiente

 

Puntos en contra de convertir un local comercial en vivienda:

  • Exceso de tramites burocráticos

 

¿Que es la oficina de profesionales?

La oficina de profesionales, el buscador de profesionales, empresas y negocios de España.

 

Soy arquitecto y quiero anunciarme en la oficina de los profesionales, ¿como puedo anunciar mi negocio o empresa?

Desde nuestra web puede registrarse de forma gratuita siguiendo uno sencillos pasos. Si no tiene tiempo o encuentra la forma de hacerlo, puede ponerse en contacto en general@oficinadeprofesioanles.com y desde nuestro departamento se le hará el registro, sin compromiso y totalmente gratis.

Una vez registrado tendrá acceso a un panel de control totalmente funcional donde podrá crear los anuncios de su empresa o negocio, sin coste añadido.

 

¿Cuanto cuesta anunciarse en la oficina de los profesionales?

Registrarse y crear uno o varios anuncios en nuestra plataforma es totalmente gratis.

D. Lozano

D. Lozano

Unido el 14-10-2021

Otras entradas

Compartir esta publicacion

Publicaciones Relacionadas

  • ¿COMO PUEDO CONVERTIR UN LOCAL COMERCIAL EN VIVIENDA?

    COMO BUSCAR PROFESIONALES

     
  • ¿COMO PUEDO CONVERTIR UN LOCAL COMERCIAL EN VIVIENDA?

    COMO SER AUTONOMO EN ESPAÑA

     
  • ¿COMO PUEDO CONVERTIR UN LOCAL COMERCIAL EN VIVIENDA?

    ¿QUIEN PUEDE SER INSPECCIONADO POR HACIENDA?

     
  • ¿COMO PUEDO CONVERTIR UN LOCAL COMERCIAL EN VIVIENDA?

    ¿COMO CONSEGUIR MAS CLIENTES?

     
  • ¿COMO PUEDO CONVERTIR UN LOCAL COMERCIAL EN VIVIENDA?

    ¿COMO PUEDO ENCONTRAR UN BUEN ALBAÑIL?

     
  • ¿COMO PUEDO CONVERTIR UN LOCAL COMERCIAL EN VIVIENDA?

    ¿QUE AUTONOMOS PUEDEN SOLICITAR LA AYUDA DE 3000€?

     
  • ¿COMO PUEDO CONVERTIR UN LOCAL COMERCIAL EN VIVIENDA?

    CALENDARIO LABORAL 2022

     
  • ¿COMO PUEDO CONVERTIR UN LOCAL COMERCIAL EN VIVIENDA?

    ¿COMO PUEDO INSTALAR UN PUNTO DE RECARGA PARA MI COCHE ELECTRICO?

     
  • ¿COMO PUEDO CONVERTIR UN LOCAL COMERCIAL EN VIVIENDA?

    ¿CUALES SON LOS TRABAJOS MAS SOLICITADOS PARA EL 2022?

     
  • ¿COMO PUEDO CONVERTIR UN LOCAL COMERCIAL EN VIVIENDA?

    RESUMEN DE LA NUEVA REFORMA LABORAL 2022

     
  • ¿COMO PUEDO CONVERTIR UN LOCAL COMERCIAL EN VIVIENDA?

    COMO ALISAR UNA PARED CON GOTELE

     
  • ¿COMO PUEDO CONVERTIR UN LOCAL COMERCIAL EN VIVIENDA?

    COMO CAMBIAR UN ENCHUFE DE SITIO SIN OBRAS

     
  • ¿COMO PUEDO CONVERTIR UN LOCAL COMERCIAL EN VIVIENDA?

    VENTANAS CON ROTURA PUENTE TERMICO

     
  • ¿COMO PUEDO CONVERTIR UN LOCAL COMERCIAL EN VIVIENDA?

    TRUCOS PARA DORMIR FRESCOS EN VERANO

     
  • ¿COMO PUEDO CONVERTIR UN LOCAL COMERCIAL EN VIVIENDA?

    ERRORES MAS FRECUENTES DURANTE UNA REFORMA

     
  • ¿COMO PUEDO CONVERTIR UN LOCAL COMERCIAL EN VIVIENDA?

    CUOTAS AUTONOMOS 2022

     
  • ¿COMO PUEDO CONVERTIR UN LOCAL COMERCIAL EN VIVIENDA?

    PENSION MINIMA Y MAXIMA ESPAÑA 2022

     
  • ¿COMO PUEDO CONVERTIR UN LOCAL COMERCIAL EN VIVIENDA?

    ¿COMO ES EL CUADRO ELECTRICO DOMESTICO?

     
  • ¿COMO PUEDO CONVERTIR UN LOCAL COMERCIAL EN VIVIENDA?

    AIRE ACONDICIONADO GOTEA

     
  • ¿COMO PUEDO CONVERTIR UN LOCAL COMERCIAL EN VIVIENDA?

    QUITAR MOHO DE LAS PAREDES: REMEDIOS CASEROS EFECTIVOS

     
  • ¿COMO PUEDO CONVERTIR UN LOCAL COMERCIAL EN VIVIENDA?

    VIAJAR ESTANDO DE BAJA MEDICA ¿SE PUEDE?

     
  • ¿COMO PUEDO CONVERTIR UN LOCAL COMERCIAL EN VIVIENDA?

    TODO LO QUE NECESITAS SABER SOBRE AEROTERMIA

     
  • ¿COMO PUEDO CONVERTIR UN LOCAL COMERCIAL EN VIVIENDA?

    DEPRESION POSPARTO

     
  • ¿COMO PUEDO CONVERTIR UN LOCAL COMERCIAL EN VIVIENDA?

    PROFESIONALES DE LA CONSTRUCCION

     
  • ¿COMO PUEDO CONVERTIR UN LOCAL COMERCIAL EN VIVIENDA?

    AVERIAS TIPICAS DE FONTANERIA

     
  • ¿COMO PUEDO CONVERTIR UN LOCAL COMERCIAL EN VIVIENDA?

    SOLICITAR LA TARJETA SANITARIA EUROPEA (TSA)

     
  • ¿COMO PUEDO CONVERTIR UN LOCAL COMERCIAL EN VIVIENDA?

    CALENDARIO LABORAL 2023

     
  • ¿COMO PUEDO CONVERTIR UN LOCAL COMERCIAL EN VIVIENDA?

    FONTANEROS. PROFESIONALES DE LA FONTANERIA EN ESPAÑA

     
  • ¿COMO PUEDO CONVERTIR UN LOCAL COMERCIAL EN VIVIENDA?

    PINTAR MUEBLES DE COCINA

     
  • ¿COMO PUEDO CONVERTIR UN LOCAL COMERCIAL EN VIVIENDA?

    BOTAS DE SEGURIDAD PARA EL TRABAJO

     
  • ¿COMO PUEDO CONVERTIR UN LOCAL COMERCIAL EN VIVIENDA?

    OPORTUNIDAD DE EMPLEO EN ACCIONA

     
  • ¿COMO PUEDO CONVERTIR UN LOCAL COMERCIAL EN VIVIENDA?

    ALMACENES DE VENTA DE MATERIAL ELECTRICO EN ANDALUCIA

     
  • ¿COMO PUEDO CONVERTIR UN LOCAL COMERCIAL EN VIVIENDA?

    OFERTAS DE TRABAJO EN EL CORTE INGLES

     
  • ¿COMO PUEDO CONVERTIR UN LOCAL COMERCIAL EN VIVIENDA?

    MANTENIMIENTO BASICO PARA TU COCHE NUEVO

     
  • ¿COMO PUEDO CONVERTIR UN LOCAL COMERCIAL EN VIVIENDA?

    CONSEJOS PARA LA BUSQUEDA DE EMPLEO

     
  • ¿COMO PUEDO CONVERTIR UN LOCAL COMERCIAL EN VIVIENDA?

    LAS MOSQUITERAS, TU ALIADO CONTRA LOS INSECTOS

     
  • ¿COMO PUEDO CONVERTIR UN LOCAL COMERCIAL EN VIVIENDA?

    HERRAMIENTAS BASICAS PARA EL BRICOLAJE Y EL HOGAR

     
  • ¿COMO PUEDO CONVERTIR UN LOCAL COMERCIAL EN VIVIENDA?

    CLAVES PARA UNA REFORMA INTEGRAL EXITOSA EN TU HOGAR

     
  • ¿COMO PUEDO CONVERTIR UN LOCAL COMERCIAL EN VIVIENDA?

    QUE ELECTRODOMESTICOS CONSUMEN MAS ENERGIA

     
  • ¿COMO PUEDO CONVERTIR UN LOCAL COMERCIAL EN VIVIENDA?

    ANUNCIAR UNA EMPRESA GRATIS EN INTERNET

     
  • ¿COMO PUEDO CONVERTIR UN LOCAL COMERCIAL EN VIVIENDA?

    INVERTIR EN LA COMPRA DE UNA VIVIENDA PARA REFORMAR

     
  • ¿COMO PUEDO CONVERTIR UN LOCAL COMERCIAL EN VIVIENDA?

    CARPINTEROS ALUMINIO: TODO LO QUE NECESITA SABER.

     
  • ¿COMO PUEDO CONVERTIR UN LOCAL COMERCIAL EN VIVIENDA?

    AISLAMIENTO TÉRMICO

     
  • ¿COMO PUEDO CONVERTIR UN LOCAL COMERCIAL EN VIVIENDA?

    CALENDARIO LABORAL 2024

     

Posicionate gratis como profesional

Empieza ya gratuitamente, y aumenta la visibilidad de tu negocio ante tus clientes.

Copyright © 2023 @Oficinadeprofesionales All rights reserved.